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2020房地产估价师案例与分析考点:商业房地产及

发布时间:2020-10-08

  【摘要】2020年房地产估价师试验越来越近,邻近试验,列位考生应增强常考考点纪念,接下来小编将房地产估价师《案例与剖析》教材考点分享给大众,欲望对大众备考有所助助:

  ①筹划实质众。分歧的筹划实质(或分歧的用处)平常会有分歧的收益率,借使用收益法估价,则应对筹划实质分歧的各部门房地产采用分歧的血本化率。

  ②转租筹划众。贸易房地产的业主不时将其房地产出租给别人筹划,有的承租人从业主手上整个承租后又割据转租给局外人,所以正在举办贸易房地产估价时要探问知道产权状态。避免有的估价委托方仅是承租人,却以房地产全部人的身份委托估价。注视转租的合法性。

  ③装修高等而繁杂。有些地方,买下或租下别人筹划的贸易用房后,必然要从新装修,所以正在典质估价、营业估价、转租估价等流程中,要推敲到这种要素。

  温馨提示:2020年房地产估价师报名大幕开启,为您可以静心备考,无须费神细心2020年房地产估价师准考据打印时辰等紧要时辰节点,全球网校推出免费预定短信指点办事,您可实时收到2020年房地产估价师试验准考据打印时辰等紧要时辰节点的试验音讯报告。

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  2020房地产估价师《外面与形式》十套备考习题.pdf418 KB下载数 311下 载

  2020年房地产估价师试验《轨制与计谋》十套备考本原题.pdf425 KB下载数 209下 载

  2020房地产估价师《外面与形式》十套备考习题.pdf418 KB下载数 185下 载